SUPERBE MAISON AVEC STATIONNEMENT QUARTIER MONOD

Signature Immobilier vous propose en exclusivité quartier Monod cette magnifique maison avec parking.
Située au coeur du quartier de Saint Pavin des Champs, tout proche du parc Théodore Monod, mais également de la ligne T1 du tramway qui vous mène Hôpital/Université d'un coté et Gare Nord/Le Mans sud de l'autre.
Vous serez séduit dès son entrée par les grands espaces de vie de plus de 50m2d'un seul tenant mais formant chaque espace pour plus de confort.
A l'étage vous serez accueilli par un beau palier qui dessert deux chambres de 11m2 et 14,3m2 ainsi qu'une jolie salle d'eau avec wc.
Aucuns travaux, POSEZ VOS VALISES!!
Grande cave de plus de 30m2 avec accès extérieur pour y ranger les vélos et y faire du stockage.
La maison est vendue avec un stationnement privatif au sein de la copropriété juste derrière la maison.
Attention, cette maison ne comporte pas de jardin extérieur!!
 
Chauffage et eau chaude au gaz de ville grâce à une chaudière Chappée avec ballon intégré
Huisseries de 2013 et Couverture refaite en partie en 2023
 
Vous l'aurez compris, mieux qu'un appartement cette maison de ville aura tous les atouts pour vous séduire dans votre vie citadine.
 
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Dylan Cottereau au 0676222595
Et Suivez nous pour les nouveautés sur Facebook et instagram 'Signature Immobilier'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f